�；瘦喆�在�；蚀髲B的租約即將在6月底到期，該公司決定不再續(xù)約。�；蚀髲B的業(yè)主飛龍集團也已開始在市場上找尋租戶，如果一個單一的大租戶承租，大廈可以該公司命名和貼上公司標志。

�；瘦喆�（NOL）將在5月把企業(yè)總部搬遷到位于波那維斯達的The Metropolis 1號大樓，撤離目前位于亞歷山大路的總部海皇大廈（NOL Building）。

海皇輪船在�；蚀髲B的租約即將在6月底到期，該公司決定不再續(xù)約，這意味著已有三十年歷史的�；蚀髲B可能易名，大廈上的“NOL”標志相信也將走入歷史。

�；蚀髲B的業(yè)主飛龍集團（Fragrance Group）也已開始在市場上找尋租戶，如果一個單一的大租戶承租，大廈可以該公司命名和貼上公司標志。

�；瘦喆�發(fā)言人昨天在回答本報詢問時說：“我們會在2014年5月搬到于The Metropolis　1號大樓的新辦事處。這個辦公大樓靠近波那維斯達地鐵站，周圍也有良好的休閑和零售設施，這理想地符合了我們的需求。”

該發(fā)言人表示，公司從去年頭就開始物色新地點，并花了約半年時間來考慮到底要搬走還是繼續(xù)租用原來的辦公空間，后來因為幾個因素而決定搬到新地點，這包括了地點、租金、辦公大樓的面積以及能夠讓員工更加聚集在一起等有利因素。

“目前員工分布在�；蚀髲B的20幾層樓辦公，不比新辦事處可集中辦公來得方便。”

海皇輪船將在The Metropolis 1號大樓租用四層樓，樓層面積各在2萬1000平方英尺到3萬平方英尺之間。

發(fā)言人說：“相信較大的樓層面積可讓我們采用一個‘開放式辦公室’的概念，將有助于促進不同部門員工的交流和合作。共有900名員工將在新企業(yè)總部辦公。”

海皇大廈占地10萬8060平方英尺，總建筑樓面29萬4500平方英尺，有20萬7505平方英尺的可出租面積。大廈中一般的樓層面積分別是在8500到9000平方英尺之間，大廈會在今年7月1日起可供租戶入駐。

飛龍集團是在2012年10月，以3億8000萬元從海皇輪船手中買下這棟建筑，按該大廈現(xiàn)有凈可租用面積計算，售價達每平方英尺1831元。

�；蚀髲B在1983年建成，是座26層樓高的永久地契辦公大廈，多年來一直都是�；瘦喆�的企業(yè)總部大廈。根據(jù)當時的買賣協(xié)議，�；瘦喆瑫�租用這座大廈直到2014年6月底。

�；瘦喆�在出售該大廈時，已經(jīng)連續(xù)六個季度凈虧損。后來集團在展開一系列的改善營運效率和降低成本的措施后，如今已轉虧為盈。

集團2013年全年業(yè)績將在下周四出爐。根據(jù)之前10月公布的第三季業(yè)績，集團獲得1999萬美元（約2475萬新元）的第三季凈利，而九個月凈利為6088萬美元（約7538萬新元），扭轉2012年首九個月的3億2139萬美元巨額虧損。

負責替飛龍集團找尋租戶的仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle），之前也負責為�；瘦喆�找尋大廈的買主。

仲量聯(lián)行市場主管克里斯·阿赤保（Chris Archibold）表示，他們有信心這個項目會獲得熱烈的租賃興趣，因為那一帶的設施、目前低水平的辦公樓空置率以及中央商業(yè)區(qū)以外缺乏辦公樓供應等，都將有利于該大廈的出租活動。

飛龍有意繼續(xù)保有大廈

以獲取長期租金收入

飛龍集團表示，它們有意繼續(xù)保有該資產，并從中獲取長期租金收入。

該集團總裁兼執(zhí)行主席許偉明說：“一幅這么大面積的永久地契地段是很罕見的。”

他表示，集團將保留這棟大樓作為他們投資組合的一部分，提供租金回報，同時也保留它的未來潛力。